Сфера микрокредитования в Российской Федерации неуклонно развивается, и эксперты во мнении едины, что эта тенденция будет сохраняться в обозримой среднесрочной перспективе. Вместе с развитием растет и конкуренция на рынке между различными МФО. Организации уменьшают проценты, увеличивают сроки пользования деньгами и размер займа.

Одной из разновидностей нового кредитного продукта МФО становится кредитование большими суммами под залог недвижимости. Представляем вашему вниманию обзор и описание этого вида кредитования от МФО. Оно будет интересным заемщикам, которые уверены, что смогут вернуть большой займ, но по тем или иным причинам не имея возможности получить его в банке.

Схема работы

Схема оформления займа под залог недвижимости примерно такая же, как и при оформлении небольшого займа под текущие нужды.

Нужно зайти на сайт МФО, указать сколько требуется занять, на какой срок и сообщить, что за недвижимость будет оставлена в залог.

Отличием от схемы с микрокредитом служит наличие списка документов, которые заемщик должен приложить в качестве доказательства того, что именно он является собственником недвижимости и имеет право оставлять ее в залог:

  • свидетельство о праве собственности.
  • справка из БТИ.
  • свидетельство о государственной регистрации.
  • справка об отсутствии обременения данной собственности.
  • справка о количестве прописанных и другие документы по списку конкретной МФО.

Перечень документов может показаться большим, но на самом деле у собственников все эти документы хранятся в отдельной папке, поэтому задача отнюдь не является непосильной. Отдельно потратить время придется разве что на документ об отсутствии обременения данной собственности и количества прописанных жильцов.

После того как МФО ознакомится со всеми документами, заключается договор, и деньги перечисляются на указанные клиентов реквизиты или выдаются наличными через Контакт. Весь процесс можно легко начать и завершить за один день.

Что такое залог?

В качестве залога может быть принята любая недвижимость, находящаяся в собственности у клиента.

В основном залогом являются квартиры, но можно оставить дачу, земельный участок, гараж или недвижимость коммерческого назначения.

Микрофинансовые организации в основном не имеют ничего против, если гражданин продолжит использование заложенной недвижимости. Например, можно продолжать получать доход с заложенной квартиры, сдавая ее внаем. Выписываться из квартиры не нужно.

Условия займа под залог недвижимости

Конечно, ни о каких сотнях процентов в год за пользование подобным кредитом речь не идет. Деньги выдаются под залог недвижимости, поэтому риски МФО значительно ниже. Обычно ставка составляет 4 или 5 процентов в месяц, а срок ограничивается максимум 24 месяцами. Минимальная сумма к выдаче в среднем равна одному миллиону рублей.

Плюсы и минусы залогового кредита в МФО

Если сопоставлять условия МФО и банков под залог недвижимого имущества, то сравнение на первый взгляд сложится не в пользу МФО. В банковских структурах гражданин имеет возможность занять деньги под залог недвижимости на условиях 15 или максимум 20 % в год. Сроки могут колебаться от одного года до десяти. Сумму можно получить очень приличную, вплоть до десяти миллионов рублей.

Но в микрофинансовых организациях есть свои очевидные плюсы. Например, по сравнению с банком МФО рассматривает заявку на займ моментально. Деньги зачастую можно получить в свое распоряжение уже на следующий день после отправки запроса. В банках процесс рассмотрения проходит в несколько этапов. О рассмотрения менеджером до заседания специальной кредитной комиссии.

В итоге длительность может составить до десяти дней. Например, Сбербанк предупреждает, что рассмотрения таких кредитов составляет до 8 дней. Плюс к тому само перечисление одобренного банком займа происходит не моментально, а иногда в течение пары дней. Если деньги требуются очень срочно (например для выгодной сделки), то обращение в МФО будет чуть ли не единственным реальным вариантом.

Микрофинансовые организации гораздо менее требовательны к перечню документов для оформления займа. Банк, помимо недвижимости, требует от клиента подтверждения собственного социального статуса. Для этого кредитный отдел запрашивает подтверждение официального трудоустройства, справку о доходах, выписку с личного банковского счета, а иногда и справку о трудовом стаже.

Таким образом, граждане могут обращаться в МФО за кредитом в тех случаях, когда крупная сумма денег требуется очень срочно или же когда они не могут соответствовать условиям банка. В иных случаях МФО трудно конкурировать с банками.

Материал подготовлен Александром Глуховским специально для портала Займ24онлайн.

  • Поделитесь сайтом в соц.сети
Отзывы заемщиков МФО
Максим о компании МКК «Русинтерфинанс»

Очень понравилось что сервис в ЕКапусте дает возможность работать и с мобильных устройств. Был в отъезде, и компьютера под рукой не было, но я попробовал и получилось взять деньги в долг с помощью телефона. Выручили – спасибо)

Максим о компании МФК «Мани Мен»

Я студент и подрабатываю неофициально. Когда потребовалась небольшая сумма в долг не стал раздумывать, попробовал подать заявку в Манимен и другие МФО. Здесь только я получил сразу одобрение и не стал больше вести поиски. Условия меня устраивали, займ на карту был переведен через 3 минуты. Спасибо, теперь знаю, кто может помочь - только Манимен.

Ирина о компании МФК «Кредитех Рус»

Обратилась по совету подруги. Не рассчитывала особо на одобрение. Сумму 8000 рублей получила буквально через пол часа. Процент пока еще великоват. Но в целом я осталась довольна. Поэтому решила написать отзыв. Спасибо Кредито 24.

Ангелина о компании МФК Турбозайм (ООО)

Нормальная компания, средний процент, стандартные условия. Займы выдают 24 часа в сутки, мне одобрили в выходной день. Имею постоянный доход, поэтому считаю, что заём мне одобрили бы везде.

Алена о компании ООО «МигКредит»

Обращалась в Мигкредит еще два года назад. Тогда получала деньги в офисе в Москве. Сейчас вот опять пришлось занимать, но я не в городе, а искать отделения в незнакомом городе сами понимаете, но зашла на сайт. Там я обнаружила что теперь достаточно одной карты и ходить никуда не нужно. За деньгами идти не потребовалось, хорошо мне помогли. Молодцы, развивайте и улучшайте дальше свой сервис!

Иван о компании МФК «Кредитех Рус»

Недавно поломался мой компьютер для работы. Понадобились деньги на покупку видеокарты. С банками общаться было лень. Решил оформить микро кредит, так как работа стала. Зашел к другу и нашел этот сайт. Оформление кредита и правда отняло 8-10 минут. Деньги поступили на карту, с которой я в в тот же день сходил в магазин и проблему разрешил. Погасить микрозаём оказалось не сложно. Деньги заработал и с карты оплатил весь долг. Качество обслуживания на пять, теперь советую Кредито 24 всем.

Сергей о компании МФК «Мани Мен»

Обращаюсь только в эту компанию, когда возникает нехватка денег до зарплаты. Брал еще займ, когда первый выдавали под 0%. Сейчас смотрю для новых тоже действуют скидки, но я уже постоянный клиент и могу пользоваться услугами на полную.

Валера о компании МФК Турбозайм (ООО)

Обратился за помощью в Турбозайм и получил микрозайм на карту онлайн срочно без отказа. В предыдущих двух компаниях отказали из-за моей кредитной истории. При срочной необходимости можно пользоваться. Деньги дают.

Иван о компании МФК Турбозайм (ООО)

Турбозайм посоветовал друг, когда сломалась разбился телефон. Благо, что потратил на заявку минут 15 и деньги перевели быстро. В целом мне выдали 4000 рублей, я восстановил телефон. Все сделали быстро и качественно. Теперь эту МФК буду советовать и я.

Денис о компании МФК Турбозайм (ООО)

Самое главное, что отличает эту компанию от других - честность и прозрачность условий. Брал до этого деньги в другой МФО, там указан процент меньше, но за перевод и погашение заплатил проценты. В Турбозайме и калькулятор удобнее и сумма рассчитывается с учетом всех комиссий. А когда я досрочно закрывал займ, вообще заплатил меньше ожидаемого. Поэтому не смотрите что процент чуть больше, спокойствие дороже.

Андрей о компании МФК «Кредитех Рус»

Ссылку на этот сайт мне дал знакомый. Я в кредитование никогда не лез, но понадобилась неотложная медицинская помощь. Ну что сказать, Кредито 24 нормальная компания, с ней можно иметь дело. Не кидают как другие. Здесь мне дали деньги не смотря, что кредитная история испорчена. Сумму правда дают сразу только до 9000 рублей, имейте в виду.

Вадим о компании МФК «Честное слово»

Обратился по совету друга. Не стал обращаться наобум. Как и предполагал заём был одобрен. Никаких сложностей не возникло, за что спасибо умелой организации работы. Теперь так же буду советовать.

Злата о компании МФК «Кредитех Рус»

Услугами МФО пользуюсь давно. При том брала деньги у многих компаний, то есть я уже со стажем. Эта организация переводит займ быстрее, как то с возвратом прошло удачней чем в остальных. Карта прикрепляется один раз. Во второй раз не требуется регистрация. Можно получить деньги без документов.

Стас о компании МФК «Кредитех Рус»

Займ беру не первый раз и стараюсь всегда вовремя возвращать. а тут сложились такие обстоятельства, что не смог вернуть деньги в оговоренное время. Думал, моей кредитной истории все - будет испорчена. Позвонил в организацию и мне сотрудники объяснили, что можно продлить срок займа и с историей все будет в порядке. Через личный кабинет я продлил срок за считанные минуты. И репутация не испорчена. Хорошо, что позвонил.

Вера Петрова о компании МФК «Кредитех Рус»

Знаю компанию давно, когда была еще Займо.ру. Могу сказать с уверенностью, что все здесь как надо. Никуда больше не буду обращаться. Займ доступен сразу на 9000 руб, что весьма много для первого раза. Ставка без комиссий и заморочек. Все просто, не нужно высчитывать, не путают -  стабильно рассчитывается. Единственное, чтобы выдали быстро кредит нужно загрузить фото паспорта. Позабодьтесь об этом.

Данил Вадимович о компании МФК «Честное слово»

Здесь написано, что выдадут займ без кредитной истории. Поэтому оформил заявку и не прогадал. Деньги получил и за одно смогу исправить репутацию, показав что могу возвращать вовремя деньги.

Ксения о компании МФК Турбозайм (ООО)

Здравствуйте. Взяла второй раз в Турбозайме деньги. Первый раз брала на новогодние праздники. Рассматривали заявку целый день (оно и понятно, ведь праздники). Вернула сумму вовремя. Сегодня опять оставила заявку. Ее одобрили за несколько минут! Деньги уже были на карте! Всегда можно спросить у онлайн консультанта все интересующее. Спасибо Вам за сервис!

Виталий о компании МКК «Монеза»

Нужно было срочно занять 30000 рублей. Обратился за займом сюда. Получил отказ.

Игорь о компании МФК «Мани Мен»
Все нормально, ток рассылка их достала, не знаю, как отключить)) Но судя по ней, у них и акции всякие есть, можно по пониженной ставке взять и еще что-то. У меня в целом нареканий нет
Константин о компании МФК «Е заем»

Не выдали заём, так как оказывается они берут клиентов от 20 лет. Я думал, что уже все МФО выдают с 18 лет.

Светлана о компании МФК «Займер»

Честно говоря я как-то всегда относилась с опаской и не доверяла всяким микрозаймам. Но однажды, произошла ситуация, когда у меня было всего пару часов на то, чтобы найти недостающую сумму. Мне пришлось всерьез взяться за это. Обратилась я в данную компанию, так как понравились отзывы в интернете и как выяснилось не напрасно. Там в течение часа мне выдали нужную сумму. Никакой волокиты, оформление сделали оперативно, за что им огромное спасибо. Я точно еще не раз сюда обращусь, чего и вам желаю.

Даниела о компании МКК «Русинтерфинанс»

Могу сказать за эту организацию только хорошее. Брала несколько займов, причем разным способом. Всегда все четко выдавали. Задержки были только с моей стороны, но оказалось ничего страшного. Срок при просрочках просто продлевается дальше без штрафа. Здорово, молодцы!

Катерина о компании МФК Турбозайм (ООО)

Понадобился займ на карту быстро. Узнала от подруги о Турбозайме, где она недавно брала деньги. Сегодня утром подала заявку и одобрение получила сразу же. Даже деньги пришли через пятнадцать минут. Выражаю благодарность за быстрое обслуживание.

Ирина Валерьевна о компании МФК «Платиза.ру»

Вот и мне пришлось воспользоваться услугами микрокредитования. Так как кредитная история плохая, мне отказали уже в двух организация. Здесь сразу узнала о возможности исправления моей репутации. Оформила заявку минут за 5 и ее одобрили!. Среди множества способов получения выбрала займ на карту Виза. Поэтому советую этот сайт, если очень нужны деньги, а взять их больше не от куда. Планирую взять еще два займа - хочу улучшить кредитную историю. За первый раз процент, конечно, великоват. Но это из-за кредитной истории.

Юлия Викторовна о компании МФК «Мани Мен»

Однажды помогли получить деньги здесь. Очень выручили. Все давно погасила. Сейчас опять нужен заём. Вот теперь зашла сюда и вспомнила про эту МФО. Решила написать, так как буду брать деньги только в этой фирме. Деньги на карту Виза пришли мгновенно. Все пункты были на высоте. Ни каких проблем не возникло.

Макс о компании МФК «Займер»

Беру деньги в "Займере". Как - то была ситуация: никто не мог занять и даже мфо не давали. А вот "Займер" дал. Условия хорошие, процентная ставка не такая и большая. Если берешь дней на 10, то нормально выходит.

Надежда о компании МФК «Е заем»

Спасибо компании за бесплатный заем. Выручили меня, срочно выдав деньги. Одобрили в тот же день и удалось купить на распродаже себе классную сумочку. Муж не знает откуда деньги, ведь до зарплаты еще неделя. Зато с зарплаты я бы заплатила уже две цены. А так сэкономила с МФО половину суммы.

Рамиль о компании МФК «Мани Мен»

Что сказать - это Манимен. Здесь всегда все четко, слаженно. Для новых клиентов всегда действуют акции и скидки на займы. Сумма для начала до 10000 рублей. Процент намного меньше аналогичных компаний МФО. Плюс возможность заказать у них же отчет по своему кредитному рейтингу.

Ярослав о компании МКК «Русинтерфинанс»

Оказалось, сервис Екапуста очень удобен, а главное все проходит быстро. Теперь буду постоянным клиентом, потому что сумма займа увеличится.

Кристина о компании ООО «МигКредит»

Периодически обращаюсь сюда, так как часто возникают задержки с зарплатой. Мигкредит меня никогда не подводит. Простое заполнение анкеты, быстро приходит подтверждение с одобрением. Сумма без задержки мгновенно пришла на дебетовую карту. Всегда советую своим знакомым.

Евгения Швец о компании МФК «Мани Мен»

Я уже давно клиент МФО Мани Мен, еще когда первый заём был бесплатный. Сегодня опять обратилась и все прошло успешно - деньги на карте. Поэтому решила написать отзыв. Что мне нравится - что можно не сомневаться что деньги дадут, когда они будут нужны. Поэтому советую данную МФО тем, кто еще сомневается.

Лия о компании МФК «Мани Мен»
Нужны были деньги в долг на карту срочно без проверки кредитной истории. Попробовала оформить займ в Манимене на небольшую сумму, но сильно не надеялась на одобрение, так как кредитной истории вообще нет у меня. Но через 20 минут одобрили, порадовали) Частенько теперь прибегаю в услугам Манимена, вовремя выплачиваю займы получаю за это бонусы, так что компания мне нравится.
Павел Селиванов о компании МФК «Мани Мен»

Могу сказать только хорошее. Все быстро проходит, просто мгновенно. Четко отлажено. Зарегистрировался, заполнил анкету, прислали код, подтвердил им свое согласие, деньги упали на кошелек. Перешел на повышенную планку и получение в следующий раз будет еще дешевле. Спасибо Вам!

Вера о компании МФК «Платиза.ру»

Люблю эту компанию. Беру займы довольно часто, так как работаю фрилансером. Заказчики платят в конце сдачи проекта, поэтому иногда приходится дотягивать до зарплаты на займе. Всегда заём выдается оперативно без лишних вопросов. Работает МФО круглосуточно, что немаловажно для меня. Сами понимаете, ночью вам вряд ли кто-то займет даже из соседей. А недавно нашла постоянную работу и обратилась в Платизу для исправления плохой кредитной истории - буду оформлять ипотеку.

Глеб о компании МКК «Монеза»

Наконец нашел компанию, которая выдает средства надолго. Две-три недели для меня не вариант вернуть 20-30 тыс.руб. А вот от 2-х до 12-ти месяцев - это как раз тот срок, чтобы иметь возможность расплатиться и оставалось еще на что-то жить.

Елена о компании МКК «Монеза»

Долгосрочные займы, как раз то что нужно большинству из нас. Сумма первого займа для такого срока могла бы быть тысяч до 50-100. Но мне хватило и 30 000 рублей.

Лида о компании МФК «Е заем»

Здорово! Займ бесплатно! Не знаю зачем такое этой компании, но для меня не плохо, а даже очень хорошо! Может конечно на акцию попала, первоапрельскую. 

Виталий о компании МФК «Честное слово»

Беру деньги здесь уже больше двух лет. Очень нравится. Конечно процент не самый маленький, но есть услуга погасить займ досрочно. Процент при этом сразу перерассчитывают. Погасив предыдущий долг можно сразу же получить следующий займ. Не во всех организациях микрокредитования есть такое. Советую данную компанию как бывалый клиент!

Петр о компании МФК «Займер»

Давно уже надо было воспользоваться услугами займера, да я все как-то стеснялся занимать у незнакомцев. А теперь вот понимаю, насколько это удобно!

Кирил Воронцов о компании МКК «Универсального финансирования»

Ставку бы сделали поменьше, бы бы ничего. Но в срочной ситуации пришлось обратиться. Мне в двух отказали, а тут пороскочил. Тем, кому 18 лет почему-то в нашей стране не особо доверяют, хотя я уже работаю в интернете пару лет. 

Маргарита о компании ООО «МигКредит»

Первый раз беру займ. Сложного ничего не оказалось. Деньги выдали на карту быстро. Одобрили займ с моими просрочками. Процент средний, как и в других МФО. Теперь главное не затянуть с оплатой.

Олег о компании МФК «Займер»

Самый первый свой займ на Киви кошелек без отказов брал в Займере. Условия меня устраивают, так что этот займ не последний. Все проходило быстро и успешно. Мне даже из дома выходить не надо, чтобы мне на мой Яндекс кошелек деньги перечислили. Все за компом оформляю. Очень выручают когда нет денег.

Виталий о компании ООО «МигКредит»

Давно знаком с компанией не по наслышке. Иногда они меня выручают, когда не хватает денег до зарплаты. Мигкредит уважаю и полностью доверяю. Здесь не требуется посещения, если нужна небольшая сумма. Так же они готовы дать взаймы много при посещении офиса.

Екатерина Самохина о компании МФК «Мани Мен»

Брала несколько раз небольшие кредиты в МаниМене. Первые разы, конечно, проценты великоваты. Но если пользоваться услугами этого МФО постоянно повышается статус и естественно увеличивается сумма займа. Сейчас мне уже доступно 60 000 рублей, причем возвращать их можно 2,5 месяца. Это, по сути, полноценный кредит, еще и с выгодной ставкой, особенно если учесть, что с моей кредитной историей вообще никто ничего не дает.

Елизавета о компании МФК «Мани Мен»

Помню Манимен, еще когда первый займ был под 0%. Тогда была очень довольна неслыханной акции. Сейчас же снова потребовалось обратиться за помощью и я так же получила займ без отказа. При том, мне нужна была сумма в 12500 руб, которую мне на второй раз уже одобрили. Видно, что компания не стоит а развивается. Когда нужны деньги до зарплаты я знаю куда обращаться!

Кирил о компании МФК «Мани Мен»

На майские праздники получил 7000 рублей, так как впереди был еще День Победы и планировали поехать на шашлыки. Спасибо тебе Манимен, что не отказал в празднике!

Подробности получения займов в МФО

Если нужны деньги моментально следует обращаться в микрофинансовые организации, которые выдадут новые займы 2019 онлайн на карту срочно без отказа круглосуточно. У нас возможно взять займы онлайн на...

Подробнее...

Получить займы без проверок с 18 лет на карту без отказа можно до 30000 рублей мгновенно в МФО только по паспорту РФ. Чтобы взять быстро микрозаймы с 18 лет без проверок без отказа с одобрением...

Подробнее...

Когда необходим срочный займ сразу на карту без проверок обращайтесь в круглосуточные МФО. Здесь возможно получить деньги сразу займ на карту без звонков и проверки КИ выдадут до 30000 рублей за 15...

Подробнее...

Когда необходимо получить срочно деньги онлайн займ в МФО выдадут круглосуточно заемщикам даже с 18 лет. Взять мгновенно займ денег онлайн на карту Сбербанка можно без проверки КИ через интернет....

Подробнее...

Когда мгновенно понадобились денежные средства не каждый человек знает где взять деньги в долг без процентов на карту срочно. Представленные МФО выдадут первый займ денег онлайн без процентов на...

Подробнее...

Занять деньги в долг на карту Сбербанка срочно в онлайн режиме до 30000 рублей можно в Москве и по всей РФ. МФО выдают денежные средства круглосуточно при оформлении заявок через интернет. Чтобы...

Подробнее...

С нами Вы сможете получить на карту микрокредиты онлайн срочно с плохой кредитной историей и без отказа до 100 000 рублей всего за 15 минут. Для того чтобы взять быстрый микрозайм в Москве и по всей...

Подробнее...

Предлагаем быстро получить первый микрозайм без процентов на карту срочно на сумму до 30000 рублей. Мини кредит выдадут 1 раз бесплатно при условии хорошей кредитной репутации клиента. Вы сможете...

Подробнее...

Все онлайн займы на карту мгновенно круглосуточно без отказа выдаются на сумму до 30000 рублей даже с плохой КИ на 3 – 30 дней. С хорошей КИ возможно оформить мгновенный кредит на карту в...

Подробнее...

Получить займ онлайн с плохой кредитной историей мгновенно на карту или наличными возможно только по паспорту. Оформить микрокредит заемщику без отказа и проверки поможет представленный список МФО....

Подробнее...